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Assurance habitation et dégât des eaux

Que vous soyez propriétaire ou locataire de votre logement, vous devez impérativement souscrire une assurance multirisques habitation. Celle-ci comporte toujours une clause dégâts des eaux, mais il convient de bien étudier votre contrat pour connaître tous les cas où vous êtes protégé.

En effet, l'étendue des garanties de la clause dégât des eaux peut fortement varier d'un assureur à l'autre, mais une assurance classique couvre toujours les dommages causés sur vos biens ou ceux de vos voisins (et quelle qu'en soit la responsabilité) en cas de :

• fuites d'eau,
• ruptures de tuyaux ou canalisations à l'intérieur du logement,
• débordement de baignoire, lavabos, sanitaires, gouttières ou encore appareils électroménager,
• infiltrations d'eau à travers la toiture.

Certaines compagnies d'assurance proposent des extensions de garantie qui peuvent couvrir les dégâts liés à des infiltrations par les murs, les joints d'étanchéité ou encore les ouvertures (portes, fenêtres, etc.). Il existe aussi des garanties « recherche de fuites » qui permettent d'obtenir une indemnité lorsque les services d'un professionnel sont nécessaires pour trouver l'origine de la fuite. N'hésitez pas à consulter le détail de votre contrat d'assurance pour connaître précisément votre couverture.

Les limites du contrat d'assurance

Il est important de noter que certains dommages ne sont pas inclus dans la garantie dégât des eaux de l'assurance multirisques habitation, comme par exemple les dégâts occasionnés par l'humidité ou la condensation. Nous ne saurons que trop vous conseiller d'éplucher votre contrat d'assurance afin d'éviter les mauvaises surprises.

En outre, l'assurance ne rembourse que les dégâts causés par l'eau. Ainsi votre intérieur, vos meubles et vêtements sont protégés, mais ils ne sont jamais remboursés à neuf. Notez également que l'assurance ne rembourse pas les réparations qui ont été réalisées, car celles-ci sont à la charge de l'assuré. La surconsommation d'eau liée à une fuite n'est, elle non plus, jamais remboursée.

Pour finir, les dégâts occasionnés par le plombier lors de la recherche de fuite ne sont pas non plus pris en charge par votre assurance.

Et pour l'infiltration d'eau dans ma cave ?

Vous devez bien identifier la source de l'infiltration d'eau dans votre cave afin de savoir si l'assurance pourra vous rembourser en partie les dégâts. Seul votre contrat d'assurance peut vous donner une idée précise de ce à quoi vous avez droit.