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Ramonage du conduit, obligation légale pour les dispositifs de chauffage

Une chaudière à condensation tire profit de la chaleur latente de la vapeur d'eau contenue dans les gaz d'échappement, en condensant ces vapeurs avant de rejeter l'eau sous forme liquide. Ne pensez cependant pas que votre chaudière à condensation n’encrasse pas le conduit de votre cheminée sous prétexte qu’elle fonctionne au gaz : la combustion encrasse obligatoirement le conduit. L'encrassement est certes moindre qu'avec un chauffage au charbon, au fioul ou au bois, mais reste tout de même réel. Dans ces conditions, le ramonage de votre conduit de cheminée est obligatoire au moins une fois par an.

Le ramonage du conduit est obligatoire d'après une loi de 1978, réactualisée en 2009. Cette obligation est valable pour tous les types de chaudières (bois, fuel, gaz) ainsi que pour les conduits de cheminée, au moins une fois par an. Toutefois, à l'inverse des appareils de chauffage à bois, inserts ou foyers, une chaudière à condensation ne doit pas obligatoirement être examinée deux fois par an, dont une en période de chauffe. En effet, l'utilisation du gaz permet d'envisager un seul ramonage par an.

Quelles conséquences en cas de non-respect de l'obligation de ramonage ?

Si vous ne respectez pas cette obligation de ramonage du conduit au moins une fois par an, vous vous exposez à de graves conséquences. Tout d'abord, une cheminée non ramonée peut vous valoir une amende de 450 €. Une somme élevée, alors que le ramonage d'un conduit de cheminée coûte en moyenne 120 € pour une chaudière à condensation, avec un artisan plombier chauffagiste ou une société spécialisée dans l'entretien des conduits.

Ensuite, un conduit encrassé entraîne un gaspillage de combustible, à cause d'un mauvais tirage. Selon l'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie (ADEME), un entretien régulier du conduit permet d'économiser jusqu'à 12 % d'énergie par an. Un conduit encrassé implique également une augmentation de la pollution, mais surtout un risque accru d’intoxication au monoxyde de carbone, ou d'incendie de cheminée. Notez qu'en cas de sinistre, votre assureur peut refuser de vous rembourser, si l'entretien n'a pas été effectué, ou s'il a été effectué par un technicien sans certification ou assurance. En effet, un ramonage non-professionnel sera considéré comme un manque d'entretien.